Aerotermia en un piso de 70 m²: precio y si de verdad compensa
Respuesta corta
El precio está entre 6.500 y 9.000 € con IVA, el rango más bajo de la aerotermia doméstica: hacen falta 4–6 kW y un depósito de 100–150 litros. Ahora bien, compensa sobre todo si vienes de calefacción eléctrica o propano. Con una caldera de gas natural moderna en 70 m², la factura de partida es tan baja que la amortización se va más allá de los quince años.
Precio habitual instalada
6.500–9.000 €
Equipo de 4–6 kW con depósito integrado y radiadores existentes.
Alternativa: termo aerotérmico + splits
2.800–4.500 €
Misma tecnología de bomba de calor, menos confort, un tercio del precio.
Las cuatro formas de climatizar 70 m² con bomba de calor
En superficies pequeñas la aerotermia compite consigo misma: hay soluciones que usan la misma física por bastante menos dinero. Conviene verlas juntas antes de decidir.
| Solución | Precio instalado | Da calefacción | Da agua caliente |
|---|---|---|---|
| Aerotermia completa con radiadores existentes | 6.500–9.000 € | Sí, por agua | Sí |
| Aerotermia con sustitución de 3–5 radiadores | 8.000–11.500 € | Sí, por agua | Sí |
| Termo aerotérmico + 2 splits | 2.800–4.500 € | Sí, por aire | Sí |
| Aerotermia solo para agua caliente | 1.400–2.400 € | No | Sí |
IVA incluido. El termo aerotérmico es una bomba de calor pequeña dedicada al agua caliente: rinde 3 o 4 veces más que un termo eléctrico convencional y se instala en un día.
El problema real de los 70 m²: no existe el equipo que necesitas
Un piso de 70 m² en planta intermedia y con aislamiento de los años noventa tiene una demanda punta de 3,5 a 5 kW. La gama de aerotermia doméstica arranca en 4 o 5 kW, y los modelos con depósito integrado suelen empezar más arriba todavía.
Es decir: casi siempre acabas con un equipo por encima de lo que pide la vivienda. Eso tiene una consecuencia concreta en la factura. Una bomba de calor sobredimensionada pasa el invierno arrancando, alcanzando consigna en pocos minutos y parando —lo que se llama ciclado corto—, y cada arranque es el momento de menor rendimiento del ciclo. El SCOP real puede quedar un 15–25 % por debajo del que declara la ficha técnica.
Qué pedir en el presupuesto. En superficies pequeñas, el dato que importa no es la potencia nominal sino la potencia mínima de modulación: cuánto puede bajar el equipo sin apagarse. Un modelo de 5 kW que modula hasta 1,5 kW funcionará mucho mejor en 70 m² que uno de 4 kW que no baja de 3. Es un dato de catálogo y hay que exigirlo por escrito.
La segunda corrección es hidráulica: un depósito de inercia de 30 a 50 litros (250–500 €) da volumen al circuito y alarga los ciclos de trabajo. En vivienda pequeña con radiadores no es un extra, es lo que hace que la instalación se comporte.
Cuándo compensa y cuándo no
El ahorro de la aerotermia se calcula sobre lo que gastas hoy. En 70 m² el gasto de partida ya es bajo, así que el punto de comparación lo decide todo:
| Sistema actual | Gasto anual típico | Ahorro con aerotermia | Amortización |
|---|---|---|---|
| Radiadores eléctricos + termo eléctrico | 1.100–1.600 € | 700–1.000 €/año | 6–9 años |
| Butano o propano | 900–1.400 € | 500–850 €/año | 7–11 años |
| Caldera de gas natural antigua (>15 años) | 550–850 € | 180–350 €/año | 14–22 años |
| Caldera de gas de condensación reciente | 450–700 € | 80–220 €/año | Más de 20 años |
Amortización sin descontar ayudas. Con CAE y deducción del IRPF, cada fila baja entre 3 y 5 años. Calcular con mis facturas
Dicho sin rodeos: si vienes de gas natural con caldera de condensación en un piso de 70 m², la aerotermia no se paga sola. Puede seguir teniendo sentido —por dar frío en verano, por quitar la combustión de casa, por la certificación energética antes de vender o alquilar—, pero no se sostiene solo con el argumento del ahorro. Lo decimos aquí porque no cobramos por instalar.
La alternativa que casi nadie te propone
Para un piso pequeño existe una combinación que resuelve lo mismo por un tercio del precio:
- Termo aerotérmico de 100–150 litros para el agua caliente: 1.400–2.400 € instalado. Es una bomba de calor dedicada, con COP de 3 a 4, que sustituye directamente al termo eléctrico o a la caldera para el ACS.
- Uno o dos splits inverter con bomba de calor para climatizar: 1.400–2.400 € los dos instalados. Dan calor en invierno y frío en verano, cosa que la aerotermia con radiadores no hace.
Qué pierdes: el confort del calor por agua, que es más uniforme y no mueve aire, y una parte del rendimiento en los días muy fríos. Qué ganas: 4.000 € y una obra de dos días en vez de una semana. En un piso de 70 m² bien orientado, la diferencia de confort es real pero pequeña; en un ático mal aislado, se nota bastante más.
Comparar splits por SEER y SCOP · Precio de instalar un split
Desglose de un proyecto de 7.500 €
Caso base: piso de 70 m² en planta segunda, edificio de 1992, sustitución de caldera mural de gas, monobloc de 5 kW en balcón, depósito integrado de 150 litros, cinco radiadores que se aprovechan y depósito de inercia de 40 litros.
| Bomba de calor monobloc de 5 kW con ACS integrada | 4.100–5.000 € |
| Depósito de inercia de 40 litros | 250–500 € |
| Hidráulica, valvulería y desmagnetizador | 650–950 € |
| Soportes antivibratorios | 150–300 € |
| Instalación eléctrica | 350–600 € |
| Mano de obra de montaje (2 jornadas) | 900–1.300 € |
| Retirada de caldera y legalización | 400–750 € |
Consumo en un piso de 70 m²
Entre 1.500 y 2.800 kWh eléctricos al año con agua caliente incluida: 240–450 € anuales. Repartido por temporada:
| Enero y febrero | 160–250 kWh/mes |
| Marzo, noviembre y diciembre | 100–180 kWh/mes |
| Abril, mayo y octubre | 60–110 kWh/mes |
| De junio a septiembre (solo ACS) | 45–80 kWh/mes |
A 0,16 €/kWh medio en zona climática D. El consumo de la aerotermia, en detalle
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta la aerotermia en un piso de 70 m²?
6.500–9.000 € con IVA manteniendo los radiadores. Es el rango más bajo de la aerotermia doméstica: equipo de 4–6 kW y depósito de 100–150 litros.
¿Compensa en un piso pequeño?
Sí si vienes de calefacción eléctrica o propano: 500–1.000 € de ahorro anual y amortización de 6 a 11 años. Con caldera de gas natural moderna, la amortización supera los quince años y no se sostiene solo con el ahorro.
¿Qué potencia necesita?
3,5–5 kW reales en planta intermedia. Como la gama arranca en 4–5 kW, el equipo queda algo sobredimensionado: pide la potencia mínima de modulación, no solo la nominal.
¿Hay algo más barato con la misma tecnología?
Sí: termo aerotérmico para el agua caliente más uno o dos splits inverter, 2.800–4.500 € en total. Misma bomba de calor, menos confort porque calienta por aire, y encima da frío en verano.
¿Cuánto consume al año?
1.500–2.800 kWh eléctricos con agua caliente incluida, es decir 240–450 € anuales. En enero, entre 160 y 250 kWh al mes.
¿Y si es un piso de alquiler o para vender?
Ahí el cálculo cambia: la aerotermia sube la calificación del certificado energético normalmente dos letras, lo que pesa en el anuncio y en el precio. Si el objetivo es ese, conviene pedir el certificado antes y después, que además es requisito para la deducción del IRPF.
Que te presupuesten las dos opciones
Pide a los instaladores la aerotermia completa y la alternativa de termo aerotérmico con splits. Comparar las dos por escrito cambia muchas decisiones.