Respuesta corta
Una aerotermia para una casa de 120 m² cuesta entre 8.500 y 12.500 € con IVA aprovechando los radiadores existentes, y entre 16.000 y 22.000 € con suelo radiante nuevo. El equipo habitual es de 8 a 10 kW y el depósito, de 200 litros. Es el caso más frecuente en España y también el que más presupuestos dispares genera.
Con radiadores existentes
8.500–12.500 €
Equipo de 8–10 kW, depósito de 200 l y legalización incluida.
Ahorro anual frente a gasoil
800–1.400 €
El caso donde la inversión se devuelve antes: 5 a 8 años con ayudas.
| Escenario | Precio habitual | Rango total | Duración |
|---|---|---|---|
| Sustituir caldera, mantener radiadores | 8.500–10.500 € | 7.500–13.000 € | 3–4 días |
| Sustituir caldera y cambiar 5–8 radiadores | 10.500–12.500 € | 9.500–15.000 € | 4–6 días |
| Obra nueva con suelo radiante | 16.000–19.000 € | 14.000–23.000 € | Integrado en obra |
| Reforma: suelo radiante sobre solera existente | 18.000–22.000 € | 16.000–27.000 € | 3–5 semanas |
IVA incluido. La diferencia entre las dos últimas filas es la demolición del pavimento existente y la cota que se pierde, que obliga a recortar puertas.
Aquí es donde más se abusa de la regla de los 100 W/m². Daría 12 kW, y en una vivienda construida en los últimos quince años sobran tres o cuatro. La diferencia entre un equipo de 8 kW y uno de 12 son unos 1.200 € y, sobre todo, un comportamiento peor en media estación.
| Casa de 120 m² | Demanda estimada | Equipo recomendado |
|---|---|---|
| Chalet aislado anterior a 1980 | 12–15 kW | 12–14 kW |
| Chalet aislado 1980–2006 | 9–12 kW | 10–12 kW |
| Adosado 1980–2006 | 7–9,5 kW | 8–9 kW |
| Cualquier tipología posterior a 2019 | 5–7 kW | 6–8 kW |
Valores para zona climática D con ACS incluida. Un adosado pierde por dos fachadas en lugar de cuatro: alrededor de un 20 % menos de demanda. El método de cálculo completo
Para la misma casa de 120 m² se ven ofertas de 8.000, 10.500 y 12.500 €. No son tres precios del mismo trabajo: son tres trabajos distintos. Esto es lo que suele separarlos.
Equipo monobloc de gama de entrada, sin depósito de ACS o con uno de 150 litros, sin lavado del circuito y sin legalización. Es un precio honesto por lo que incluye; el problema es que las tres partidas que faltan acaban apareciendo y suman entre 1.500 y 2.500 €.
Equipo de gama media con buen SCOP a 55 °C, depósito de 200 litros, lavado químico del circuito, valvulería completa y legalización. Es el presupuesto de referencia y con el que hay que comparar los otros dos.
Lo anterior más zonificación en dos circuitos, sustitución de cinco o seis radiadores por modelos de baja temperatura y a veces marca premium. Está justificado si tus radiadores no dan la potencia a 50 °C. Si la dan, estás pagando 2.000 € por algo que no necesitas.
Pide los tres con el mismo pliego. Escribe en un correo la potencia, los litros de depósito, si quieres monobloc o bibloc y que incluyan legalización y lavado. Con eso, las tres ofertas se vuelven comparables y la diferencia pasa a ser precio de verdad, no alcance distinto. Qué debe aparecer en un presupuesto.
Caso base: adosado de 120 m² en dos plantas, año 2001, sustitución de caldera de gas natural, equipo bibloc de 9 kW, depósito de 200 litros y ocho radiadores que se aprovechan.
| Bomba de calor bibloc de 9 kW | 4.700–5.700 € |
| Depósito de ACS de 200 litros | 900–1.300 € |
| Hidráulica, valvulería y desmagnetizador | 1.000–1.500 € |
| Lavado químico del circuito existente | 250–450 € |
| Instalación eléctrica y protecciones | 500–800 € |
| Mano de obra de montaje (3–4 jornadas) | 1.500–2.000 € |
| Retirada de caldera y sellado de humos | 150–400 € |
| Legalización y puesta en marcha | 300–500 € |
Saber qué va a pasar cada día evita la mitad de los malentendidos con el instalador:
El cuarto día es el que más se descuida y el que más determina la factura de los siguientes quince años: una curva de compensación mal ajustada hace trabajar la máquina 10 °C por encima de lo necesario todo el invierno.
| Sistema sustituido | Gasto anual | Con aerotermia | Ahorro |
|---|---|---|---|
| Gasoil | 1.500–2.100 € | 600–850 € | 800–1.400 € |
| Propano | 1.400–1.900 € | 600–850 € | 700–1.200 € |
| Gas natural, caldera antigua | 950–1.350 € | 600–850 € | 300–600 € |
| Gas natural, condensación reciente | 800–1.150 € | 600–850 € | 200–450 € |
Calefacción y ACS de una vivienda ocupada todo el año en zona climática D. Comparativa con gasoil · Comparativa con gas natural
8.500–12.500 € con IVA aprovechando radiadores, y 16.000–22.000 € con suelo radiante nuevo. Equipo de 8–10 kW y depósito de 200 litros.
8–10 kW si es anterior a 2007 y 6–8 kW si cumple el CTE de 2019. Un adosado pide alrededor de un 20 % menos que un chalet aislado de la misma superficie.
Tres o cuatro jornadas de dos operarios si se aprovecha el circuito. La casa se queda sin agua caliente uno o dos días.
Por el depósito de ACS, la legalización y el lavado del circuito, que el barato no incluye. Suman 1.500–2.500 € y las tres acaban haciendo falta.
Frente a gasoil, 800–1.400 €. Frente a propano, 700–1.200 €. Frente a caldera de gas de condensación reciente, 200–450 €. Manda el combustible sustituido, no la marca del equipo.
Sí si los emisores lo permiten. Con suelo radiante refrescante se bajan 3 o 4 grados sin corrientes, pero exige control de humedad para no condensar. Con radiadores no es posible: haría falta cambiarlos por fancoils.
Un instalador verificado con carnet F-Gas en vigor. Dile qué potencia, qué depósito y que incluya legalización: así su oferta se puede contrastar con los rangos de arriba.
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