Bonificación del IBI por aerotermia en Catalunya
Respuesta corta
La ley ya lo permite; tu ayuntamiento puede que no. Desde el 22 de marzo de 2026 el artículo 74.5 de la ley de haciendas locales autoriza bonificar hasta un 50 % del IBI por sistemas de aprovechamiento de la energía del sol o de la energía ambiente —que es lo que usa la aerotermia—. Pero es una bonificación potestativa: solo existe si la ordenanza fiscal de tu municipio la recoge. Y las ordenanzas catalanas que hemos verificado siguen redactadas solo en clave solar.
Tope legal de la bonificación
50 %
De la cuota íntegra del IBI. En el ICIO el tope equivalente es del 95 %.
La energía ambiente entró el
22-03-2026
Con el RDL 7/2026. Un intento anterior, de junio de 2025, decayó al no convalidarse.
«Podrán regular» no es «tendrán que aplicar». Esta es una bonificación potestativa: la ley estatal fija un techo y una condición, y deja en manos de cada ayuntamiento si la crea, con qué porcentaje, durante cuántos ejercicios y con qué papeles. Dos municipios vecinos pueden tener respuestas opuestas para la misma instalación, y los dos estar en regla.
Qué dice exactamente la ley hoy
El artículo 74.5 del texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, en su redacción vigente, dice:
«Las ordenanzas fiscales podrán regular una bonificación de hasta el 50 por ciento de la cuota íntegra del impuesto para los bienes inmuebles en los que se hayan instalado sistemas para el aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía proveniente del sol o de la energía ambiente. La aplicación de esta bonificación estará condicionada a que las instalaciones dispongan de la correspondiente homologación por la Administración competente.»
Las tres palabras que importan son «o de la energía ambiente». La aerotermia extrae calor del aire exterior, que es exactamente energía ambiente en el sentido de la Directiva (UE) 2018/2001. Hasta que esa expresión entró en el artículo, la bonificación estaba legalmente reservada a la energía solar, y un ayuntamiento no podía extenderla a la aerotermia aunque quisiera.
Por qué esto ha ido y ha vuelto
Merece la pena contarlo, porque explica por qué hay información contradictoria circulando y por qué muchas ordenanzas no se han movido.
- 25 de junio de 2025. Entra en vigor el Real Decreto-ley 7/2025, de 24 de junio, cuyo artículo 28 añade «o de la energía ambiente» al artículo 74.5 y, en paralelo, extiende la bonificación del ICIO del artículo 103.2.b) a los mismos sistemas. Su propia exposición de motivos cita expresamente la aerotermia y la geotermia.
- 24 de julio de 2025. Ese decreto queda derogado por Resolución de 22 de julio de 2025, al no convalidarse. La mención a la energía ambiente desaparece del artículo.
- 22 de marzo de 2026. Entra en vigor el Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo, cuyo artículo 44 vuelve a dar al artículo 74.5 la redacción con «o de la energía ambiente», y hace lo propio con el ICIO. Es la redacción vigente.
Resultado práctico: la habilitación legal para bonificar aerotermia estuvo activa un mes en 2025, desapareció durante ocho, y volvió en marzo de 2026. Las ordenanzas fiscales se aprueban con meses de antelación al ejercicio, así que muchas de las que rigen hoy se redactaron cuando la ley todavía decía solo «del sol».
Cómo comprobar lo que hace tu ayuntamiento
No hay atajo: hay que leer la ordenanza. El procedimiento es siempre el mismo y lleva cinco minutos.
- Busca la ordenanza fiscal reguladora del IBI de tu municipio, del ejercicio en curso. Suele estar en la sede electrónica, en el apartado de ordenanzas fiscales o de tributos.
- Ve al artículo de bonificaciones potestativas y localiza el apartado de energías. Este es el punto crítico.
- Lee qué energía nombra. Si dice solo «energía proveniente del sol», la aerotermia no entra. Si dice «energía ambiente», «aerotermia» o «energías renovables» en general, sí puede entrar.
- Comprueba los requisitos formales: porcentaje, número de ejercicios, plazo para solicitarla y qué documento acredita la homologación. Muchos ayuntamientos exigen registros que solo existen para instalaciones solares.
Ese último punto es el más traicionero. Una ordenanza puede hablar genéricamente de «energías renovables» y a la vez exigir la inscripción en el Registre d'Autoconsum de Catalunya, que es un trámite de generación eléctrica: una aerotermia no se inscribe ahí, así que en la práctica queda fuera aunque el título del artículo parezca incluirla.
Qué hemos podido comprobar en Catalunya
Solo publicamos lo que hemos leído en el texto de la ordenanza. Donde no hemos podido confirmar la redacción vigente, lo decimos en lugar de rellenar el hueco.
| Municipio | Bonificación | Duración | ¿Incluye aerotermia? |
|---|---|---|---|
| Barcelona | 50 % uso residencial o terciario 30 % uso industrial |
Hasta 3 ejercicios, según cuándo se solicite | No. El artículo se titula «energía proveniente del sol» y exige RAC o RIPRE |
| Girona | 50 % | 5 años siguientes a la instalación | No consta. El texto publicado habla de «plaques solars o altres» sin concretar |
| Resto de municipios | Pendiente de verificar sobre el texto de cada ordenanza. No publicamos porcentajes que no hayamos leído en la fuente. | ||
Datos de Barcelona tomados del apartado 6 del artículo de bonificaciones de la Ordenanza fiscal n.º 1.1 reguladora del impuesto sobre bienes inmuebles, «2025 y sucesivos». Datos de Girona, de la página oficial de beneficios fiscales 2026 del Ayuntamiento. Las ordenanzas cambian cada ejercicio: comprueba siempre la del año en curso antes de solicitar nada.
Para la parte solar, el Institut Català d'Energia mantiene un buscador de municipios catalanes con bonificaciones por autoconsumo que es la referencia más cómoda. No cubre la aerotermia, pero sirve para situar qué ayuntamientos tienen ya el artículo montado y suelen ser los primeros en ampliarlo.
No olvides el ICIO, que va en el mismo paquete
La misma reforma que tocó el IBI tocó el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. El artículo 103.2.b) permite ahora una bonificación de hasta el 95 % a favor de las construcciones, instalaciones u obras en las que se incorporen sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de la energía solar o de la energía ambiente, con la misma condición de homologación.
El ICIO se paga una sola vez, al pedir la licencia o presentar el comunicado de obras, pero el porcentaje es mucho mayor y se aplica sobre el coste de ejecución. En una instalación de aerotermia puede pesar más que la bonificación del IBI de varios años. Es igualmente potestativo, así que aplica la misma comprobación sobre la ordenanza fiscal del ICIO.
Qué sí puedes usar hoy con seguridad
Mientras las ordenanzas se ponen al día, los mecanismos que no dependen del municipio siguen ahí y son los que de verdad mueven la cifra final:
- La deducción en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética de la vivienda.
- Los certificados de ahorro energético (CAE), que se descuentan del presupuesto a través del instalador.
- El resto de ayudas aplicables a aerotermia, con sus compatibilidades y sus plazos.
Y si la bonificación municipal existe en tu caso, recuerda que casi siempre hay que solicitarla dentro de un plazo contado desde la legalización o desde el comunicado de obras. Es un beneficio rogado: nadie te lo aplica de oficio, y pasado el plazo se pierde.
De dónde sale cada dato de esta página
| Documento | Organismo | Qué aporta |
|---|---|---|
| Texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (RDL 2/2004) | BOE | Artículos 74.5 (IBI) y 103.2.b) (ICIO) en su redacción consolidada vigente |
| Real Decreto-ley 7/2026, de 20 de marzo | BOE | Artículo 44, que da su redacción actual a los artículos 74.5 y 103.2.b). En vigor desde el 22-03-2026 |
| Real Decreto-ley 7/2025, de 24 de junio | BOE | Antecedente derogado el 24-07-2025. Su exposición de motivos cita expresamente aerotermia y geotermia |
| Ordenanza fiscal n.º 1.1 del Ayuntamiento de Barcelona | Ajuntament de Barcelona | Porcentajes, plazos y requisitos de la bonificación por energía solar |
| Beneficis fiscals 2026 | Ajuntament de Girona | Porcentaje y duración de la bonificación por renovables |
| Cercador de municipis amb bonificacions per a l'autoconsum | Institut Català d'Energia (ICAEN) | Estado municipal de las bonificaciones por autoconsumo solar en Catalunya |
Las ordenanzas fiscales se aprueban y modifican cada ejercicio y se publican en el boletín oficial de cada provincia. Los datos de esta página corresponden a los textos consultados en agosto de 2026 y no sustituyen a la consulta en tu ayuntamiento.
Preguntas frecuentes
¿La aerotermia da derecho a bonificación del IBI?
La ley lo permite desde el 22 de marzo de 2026, con un tope del 50 % de la cuota íntegra, pero es potestativa: solo existe si la ordenanza fiscal de tu municipio la recoge y menciona la energía ambiente.
¿Desde cuándo la ley incluye la energía ambiente?
Entró con el RDL 7/2025 el 25 de junio de 2025, decayó el 24 de julio de 2025 al no convalidarse ese decreto, y volvió con el artículo 44 del RDL 7/2026, en vigor desde el 22 de marzo de 2026.
¿Barcelona la aplica a la aerotermia?
Según su ordenanza fiscal 1.1 vigente para 2025 y sucesivos, no: el apartado se titula «energía proveniente del sol» y exige inscripción en el RAC o el RIPRE, trámites de instalación solar. Da un 50 % en residencial y terciario y un 30 % en industrial, hasta tres ejercicios.
¿Y el ICIO?
La misma reforma permite hasta un 95 % de bonificación en el ICIO para obras que incorporen sistemas de energía solar o de energía ambiente. Se paga una sola vez pero el porcentaje es mucho mayor, así que conviene comprobarlo antes de pedir la licencia.
¿Me la aplican automáticamente?
No. Es un beneficio rogado: hay que solicitarlo, con documentación y dentro de un plazo que suele contarse desde la legalización de la instalación o desde el comunicado de obras. Pasado el plazo se pierde el derecho.
¿Qué es la «homologación por la Administración competente»?
Es la condición que el propio artículo 74.5 impone, y que cada ordenanza concreta en documentos: certificado de la instalación, declaración responsable ante la Generalitat, acuse de recibo de un registro. Pregunta cuál exige tu ayuntamiento antes de instalar, no después.
¿Es compatible con el IRPF y los CAE?
La compatibilidad depende de cada ordenanza y de cada convocatoria. Barcelona, por ejemplo, excluye acumularla con la bonificación del IAE por la misma instalación. Cómo encajan los cuatro mecanismos.
Mi municipio no está en la tabla, ¿qué hago?
Aplica los cuatro pasos de más arriba sobre la ordenanza fiscal del IBI de tu ayuntamiento del ejercicio en curso. Iremos ampliando la tabla a medida que verifiquemos textos, y solo con lo que hayamos leído en la fuente.
Comprueba la ordenanza antes de firmar, no después
El plazo para pedir la bonificación corre desde la instalación, y es el error más caro y más fácil de evitar.